Moderne Villa in der Gegend von Lapta

Letzte Villa zum Verkauf!
Villa in der Gegend von Lapta, einer der begehrtesten Gegenden Nordzyperns.
Villa im modernen Baustil, mit großen Panoramafenstern, einer Terrasse und einem großen Grundstück, auf dem Sie gegen Gebühr einen eigenen Pool installieren können. Die praktische Aufteilung des Hauses wird Ihre Inneneinrichtung zum Leben erwecken.
Eine sehr beliebte Gegend bei Briten und Ausländern. Auf Schritt und Tritt finden Sie viele Cafés und authentische Restaurants. Wunderschöne gepflegte Strände mit Sonnenliegen und Strandcafés verleihen Ihrem Leben das Gefühl eines Sommerresorts.
Die meisten Gäste wählen diese Gegend wegen der besten Englischschule für die weitere Ausbildung ihrer Kinder. Auch die Verfügbarkeit von Wohnraum ermöglicht die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis. Mit der Eröffnung einer neuen vierspurigen Straße ist dieses Gebiet bei Investoren sehr beliebt geworden, die Immobilienpreise steigen vor unseren Augen.

Eigenschaften der Villa
* Die Gebäude bestehen aus Stahlbetonrahmen und werden aus projektdefinierten Beton- und Stahlqualitäten bestehen und mit Tiefgründungssystemen errichtet.
* Die Außenwände bestehen aus 25 cm dicken Ziegeln, die Innenwände aus 10 cm dicken Ziegeln.
* Interne und externe Stahlbetonteile und Trennwände werden mit 3D-Handputz hergestellt. Nachdem der Rohputz im Inneren ausgeführt wurde, werden Putz, Rohputz und Satinputz aufgetragen, um ihn für den Anstrich vorzubereiten.
* Außen wird eine körnige Außenfarbe auf Acrylbasis mit Silikon verwendet. Innenfarben werden auf Wasserbasis sein.
* Die Wohnung wird Trockenbau haben.
* Die abgehängte Decke wird mit einem versteckten Beleuchtungssystem im Wohn- und Küchenbereich hergestellt.
* Dächer, Terrassen, nasse Böden und Fundamente werden vollelastisch elektrisch isoliert.
* Die Eingangstüren der Villa werden aus MDF-laminiertem Stahl mit erhöhter Sicherheit gefertigt.
* Jede Villa verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Die Abonnements müssen vom Käufer abgeschlossen werden.
* Die Innentüren der Villen werden US-Pressetüren sein.
* Fenster und Schiebetüren werden mit schwarzem Aluminium isoliert, es kommt Komfortglas zum Einsatz.
* Alle Schlafzimmer verfügen über hohe Kleiderschränke.
*Küchenschränke bestehen aus MDF mit beschichteter Oberseite als Arbeitsplatte.
* Alle in Wohngebäuden zu verwendenden Steckdosen müssen geerdet und kindersicher sein. Legrand und/oder Schneider und/oder Viko und/oder ähnliche Produkte. Das Schalttafelsystem wird durch Produkte von Legrand und/oder Schneider und/oder Viko und/oder ähnlichen Marken repräsentiert.
* Der Bodenbelag im Schlafzimmer besteht aus Laminatparkett oder optional aus Keramikfliesen.
* Vitra und/oder Seranit und/oder Çanakkale und/oder gleichwertige Produkte werden gemäß TSE-Standards auf den Böden von Wohnzimmern, Küchen, Badezimmern und Fluren verwendet.
* Neben der Wohnungstür wird ein Klingelknopf angebracht.
* Eingang und Parkplatz werden mit Parkett 5x10 abgedeckt.
* Es werden Regenwasserleitungen für den Haushalt hergestellt
* Die Trinkwasserversorgung der Häuser erfolgt aus dem Stadtnetz. Jede Villa wird über einen 1-Tonnen-Wassertank verfügen und auf dem Dach wird es Solarenergie geben. Das Wasserversorgungssystem wird hydrophorisch sein
* Es wird Artema und/oder E.C.A und/oder SEREL und/oder PUNTA und/oder ähnliche Markenprodukte wie Sanitärartikel in Badezimmern, Toiletten und Küchen geben.
* Die in den Badezimmern zu verwendenden Badezimmerschränke werden aus MDF hergestellt.

Zahlungs Plan
1. Bei Vertragsunterzeichnung ................................: 35 %
2. Nach Abschluss der Betonarbeiten .................: 25 %
3. Nach Abschluss der Ziegel- und Putzarbeiten: %20
4. Bei der Schlüsselübergabe................................................ .... ...........: %15
5. Bei der Übertragung einer Eigentumsurkunde................................: %5
Fertigstellung der Bauarbeiten Dezember 2023